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Suite A 131 Lynch Creek Way Bureau 153 m² 100 % Loué À vendre Petaluma, CA 94954 655 657 € (4 292,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

131 Lynch Creek Way, Petaluma, CA 94954

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recession Resistant | Healthcare real estate remains a highly sought-after investment due to its stability
  • Strong Healthcare Corridor | The property is strategically located within a thriving healthcare corridor
  • Industry Growth | The ± $187 billion dental industry represents a massive and steadily growing segment of healthcare
  • Dense Demographics | The property is supported by an affluent population, with an average household income of ±$137,706 within a 5 mile radius.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
153 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
655 657 €
Prix par m²
4 292,84 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
40 979 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
153 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,02 ha

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 007-380-024
  • 007-380-025
  • 007-380-023
 Évaluation des aménagements 846 243 €
Évaluation du terrain 313 456 € Évaluation totale 1 159 699 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 007-380-024
  • 007-380-025
  • 007-380-023
Évaluation du terrain
313 456 €
Évaluation des aménagements
846 243 €
Évaluation totale
1 159 699 €
(925) 430-6118

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38033005

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 131 Lynch Creek Way, Petaluma, CA 94954

Ce East Petaluma Bureau situé à 131 Lynch Creek Way, Petaluma, CA 94954 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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