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Charlotte Metro - Flex & Ind Space For Lease 131 Crosslake Park Dr Local d’activités | 174–348 m² | À louer | Mooresville, NC 28117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement à quelques minutes du lac Norman
- Excellente visibilité sur Crosslake Park Drive
- Professionally managed by One Alliance Companies
- Accès facile à l'I-77, à la River Highway et à Williamson Road
- Propriété superbement entretenue
- Spaces are ideal for those looking to expand in the Lake Norman area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 201/202 | 174 – 348 m² | Négociable | 147,79 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 51 489 € /an 4 291 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 201/202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crush It Coliseum
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Elevate Rock School
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Inspire Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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- -
- Precision Tints
- Services
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- Ridd Pest Control
- Autres services
- 6
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crush It Coliseum | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Elevate Rock School | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Inspire Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Precision Tints | Services | - | - |
| Ridd Pest Control | Autres services | 6 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 3 579 m² |
| Min. Divisible | 174 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Min. Divisible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 579 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Crosslake Park est un parc d'affaires à locataires multiples de 55 000 pieds carrés offrant un mélange varié d'espaces pour répondre aux différents besoins des entreprises. La propriété comprend 26 unités, dont 20 unités de vente au détail/bureaux en vitrine et 10 unités de bureau/entrepôt flexibles avec portes enroulables. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principales routes telles que l'I-77, la River Highway et Williamson Road, garantissant une excellente connectivité. Le parc bénéficie d'une excellente visibilité sur Crosslake Park Drive et se trouve à quelques minutes du lac Norman, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises. Avec une excellente composition de locataires, des installations bien entretenues et une signalisation de façade disponible, Crosslake Park offre un environnement central et florissant aux entreprises qui cherchent à se développer.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Charlotte Metro - Flex & Ind Space For Lease | 131 Crosslake Park Dr
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