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131 Boston Post Rd Bureau 1 234 m² 92 % Loué À vendre East Lyme, CT 06333 1 960 447 € (1 588,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,44 %

Bureaux 131 Boston Post Rd, East Lyme, CT 06333

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Diverse Tenant Mix: Healthcare- Focused tenants ensure recession resistance and low vacancy risk.
  • Triple Net Leases
  • long term stability
  • Predictable cash flow

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

131 Boston Post Road is a professionally managed, multi-tenant medical office building in East Lyme, CT totaling 13,288 square feet. The property hosts a strong tenant roster comprising Resolute Dental Partners, PhysioCare Physical Therapy and more. These established healthcare tenants ensure predictable income streams, minimal landlord maintenance obligations and low turnover risk, further built-in rent escalations and renewal options extending potentially through 2036. Situated in a high-demand location with stable healthcare and medical oriented services, the property represent a secure investment opportunity with consistent cash flow and substantial long-term appreciation potential.

PIÈCES JOINTES

131 Boston Post Rd

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
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Autres revenus
Annuel -
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Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 960 447 €
Prix par m²
1 588,06 €
Taux de capitalisation
7,44 %
RNE
145 857 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 234 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CA - Permet la plupart des utilisations commerciales, y compris le bureau/le secteur médical/la vente au détail
Stationnement
42 places (34,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 95 m²
  • Bureau
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Plan d’étage

This 1,221 square foot space has been freshly painted and is move-in ready with minimal build-out needed. The layout includes five rooms, a private bathroom, and a foyer. Located in a well-maintained complex with excellent visibility and convenient access to I-95, the space is well-suited for a range of professional uses.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 95 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
95 m²
Type de bien
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Vacant Space

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Plan d’étage
Surface 95 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

This 1,221 square foot space has been freshly painted and is move-in ready with minimal build-out needed. The layout includes five rooms, a private bathroom, and a foyer. Located in a well-maintained complex with excellent visibility and convenient access to I-95, the space is well-suited for a range of professional uses.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle ELYM-003101-000036 Évaluation des aménagements 873 218 €
Évaluation du terrain 183 890 € Évaluation totale 1 057 108 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
ELYM-003101-000036
Évaluation du terrain
183 890 €
Évaluation des aménagements
873 218 €
Évaluation totale
1 057 108 €

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35760194

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 131 Boston Post Rd, East Lyme, CT 06333

Le Bureau Bien à 131 Boston Post Rd, East Lyme, CT 06333 est actuellement disponible à vendre. Contactez Seaport Commercial pour plus d’informations.

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