Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

908 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Freestanding Industrial Flex Off I-75 131 Bells Ferry Ln Industriel/Logistique | 1 225 m² | À louer | Marietta, GA 30066

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

Dock-high and drive-in doors with 18’–22’ clear heights
Surrounded by retail, dining, and recreational amenities

Zoned LI with 220V and 440V 3-phase power
Located in a top-performing Atlanta submarket

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

6,71 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage – 131
1 225 m²
Négociable
114,54 € /m²/an 9,55 € /m²/mois 140 358 € /an 11 697 € /mois
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Vacant, ±2,250 SF office, 2 drive-in, 2 dock-high doors, 22’ clear height

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2 accès plain-pied

Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
2 quais de chargement

Offering Memorandum

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage – 131	1 225 m²	Négociable	114,54 € /m²/an 9,55 € /m²/mois 140 358 € /an 11 697 € /mois	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

1 225 m²

Durée

Négociable

Loyer

114,54 € /m²/an 9,55 € /m²/mois 140 358 € /an 11 697 € /mois

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface	1 225 m²
Durée	Négociable
Loyer	114,54 € /m²/an
Type de bien	Industriel/Logistique
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Vacant, ±2,250 SF office, 2 drive-in, 2 dock-high doors, 22’ clear height

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
2 accès plain-pied
2 quais de chargement

Offering Memorandum

APERÇU DU BIEN

Positioned in the heart of Cobb County’s thriving industrial corridor, this ±27,590 SF two-building flex property offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking a strategic foothold in Metro Atlanta. Located at 121 & 131 Bells Ferry Lane in Marietta, the site spans ±2.27 acres and features two well-maintained buildings constructed in 1991 and 2001, both renovated in 2020. The asset benefits from proximity to major transportation arteries including I-75, I-575, Cobb Parkway, and Barrett Parkway, ensuring seamless regional connectivity. Each building is equipped with dock-high and drive-in doors, clear heights of 18’ and 22’, and modern office components totaling ±4,500 SF across both structures. Building 121 is currently leased on a month-to-month basis, while Building 131 is vacant and ready for immediate occupancy, offering flexibility for partial or full owner use. The site includes approximately 22 parking spaces and features upgraded roofing and sprinkler systems, with inspections passed as recently as November 2023.