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Center Street Promenade 131-195 W Center Street Promenade Espace disponible | 102–579 m² | Local commercial | Anaheim, CA 92805
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Center Street Promenade location in a bustling downtown district
- High visibility and excellent signage opportunities
- Modern architectural design with expansive storefront windows
- Outdoor seating and planters create a welcoming atmosphere
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 195 | 477 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 208 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
131-195 W Center Street Promenade - 1er étage – Bureau 195
Fully turnkey, second-generation restaurant space and bar located on the bustling Center Street Promenade in Downtown Anaheim. The space is comprised of about 5,135sf of interior space, plus a 1,000sf outdoor patio area. This restaurant space benefits from its incredible location, which is a short walking distance from numerous major office buildings housing Disney, Providence Health, Wells Fargo, and Bank of America, short walking distance from public facilities such as Anaheim City Hall, Muzeo Museum and Cultural Center, Anaheim Police Department, and the Anaheim Central Library, and also from popular local amenities such as the River Arena and Anaheim Packing House. Numerous new apartment buildings within a few blocks of the site, a Vons across the street and two adjacent, large public parking garages further help ensure heavy foot traffic!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Outdoor Patio
- Turnkey
- Dense, Infill Location
- Heavy Foot-Traffic
- 2 Public Parking Garages
201-213 W Center Street Promenade - 1er étage – Bureau 208
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crepes Bonaparte Food Truck
- Enseigne
- 1
- -
- Globe European Delicatessen
- Restaurant
- 1
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- Good Food
- Enseigne
- 1
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- Lag
- Boissons/Jus
- 1
- Local
- Presotea
- Boissons/Jus
- 18
- International
- Windsor Brown's
- Bar à cocktails
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crepes Bonaparte Food Truck | Enseigne | 1 | - |
| Globe European Delicatessen | Restaurant | 1 | - |
| Good Food | Enseigne | 1 | - |
| Lag | Boissons/Jus | 1 | Local |
| Presotea | Boissons/Jus | 18 | International |
| Windsor Brown's | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 579 m² | Surface commerciale utile | 2 050 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Stationnement | 694 places | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 694 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 050 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Located on Center Street Promenade, this property offers a vibrant urban setting surrounded by mature palm trees and contemporary architecture. The exterior features wide sidewalks, decorative street lighting, and a prominent clock, creating an inviting pedestrian-friendly atmosphere. The building itself showcases modern design elements with large storefront windows and stylish black awnings, providing excellent visibility for retail or restaurant tenants. The area is anchored by a popular dining establishment with ample outdoor seating, lush planters, and string lighting, contributing to a lively streetscape. With its prime location, attractive façade, and proximity to local amenities, this property is ideally suited for businesses seeking high foot traffic and a dynamic downtown environment.
- Climatisation
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Center Street Promenade | 131-195 W Center Street Promenade
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