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131-135 Rt-304 Local commercial 528 m² 100 % Loué À vendre Nanuet, NY 10954 1 294 305 € (2 449,33 €/m²)
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Résumé analytique
Multi-tenant commercial building on Route 304 corridor in Clarkstown. Three separately demised units: two ground-floor retail/service storefronts plus a second-floor office suite with independent street-level access. Zoned for professional, retail, and service uses.
Investment or owner-user play — occupy one unit, lease the balance. Strong rent roll diversification potential across multiple tenants.
High-visibility location with consistent traffic counts, proximity to residential density, and direct access to major Rockland arteries.
Investment or owner-user play — occupy one unit, lease the balance. Strong rent roll diversification potential across multiple tenants.
High-visibility location with consistent traffic counts, proximity to residential density, and direct access to major Rockland arteries.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
528 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
2 449,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
PO
Stationnement
50 places (94,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Rt-304
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 392089-058-014-0001-053-000-0000 | Évaluation des aménagements | 105 098 € |
| Évaluation du terrain | 44 179 € | Évaluation totale | 149 277 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
392089-058-014-0001-053-000-0000
Évaluation du terrain
44 179 €
Évaluation des aménagements
105 098 €
Évaluation totale
149 277 €
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
131-135 Rt-304
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