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131 11th St Industriel/Logistique | 375 m² | À louer | New Westminster, BC V3M 4C7
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 375 m² | Négociable | 254,57 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 95 359 € /an 7 947 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Iconic Properties Group is pleased to present approximately 4,032 SF of warehouse space, together with approximately 1,092 SF of yard space, for lease at 131 Eleventh Street in Uptown New Westminster. The premises feature a functional open warehouse area with a 14-foot grade-level loading door, approximately 13'4" clear height, and ceiling heights reaching up to 20 feet. The space also includes two washrooms, dedicated office space, and a loft overlooking the warehouse floor, providing flexibility for administrative, storage, or operational requirements. Zoned M-1, the property can accommodate a variety of light industrial, warehousing, service commercial, and related business uses, subject to municipal regulations. Located in a highly accessible urban setting, the property benefits from a Walk Score of 93, classified as a “Walker’s Paradise,” and a Transit Score of 81, reflecting excellent access to public transportation. This opportunity is well suited to businesses seeking functional warehouse space with loading, office, and loft components in the heart of Uptown New Westminster.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 131 11th St, New Westminster, BC V3M 4C7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- 4 Seven
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- 1
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- Dan's Legacy
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- 1
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- Ignite Life Ministries
- Église/Salle communautaire
- 1
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- K&J Wholesale Ltd
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- 1
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- Peonies Fine Flowers
- Fleuriste
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- The Fat Paint Co
- Enseigne
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| 4 Seven | - | 1 | - |
| Dan's Legacy | - | 1 | - |
| Ignite Life Ministries | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| K&J Wholesale Ltd | - | 1 | - |
| Peonies Fine Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| The Fat Paint Co | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 375 m² | Surface commerciale utile | 913 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 913 m² |
| Année de construction | 1946 |
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131 11th St
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