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Hatton Place South Commercial District 130th Street & Indiana Avenue Local commercial | 111–10 823 m² | 4 étoiles | À louer | Lubbock, TX 79423
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Informations principales
- In the path of major development
- Loop 88 access & visibility
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Entertainment Pads | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Food & Beverage Pads | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail Suites | 111 – 9 941 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Entertainment Pads
1er étage, bureau Food & Beverage Pads
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Retail Suites
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 10 823 m² | Surface commerciale utile | 13 935 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 10 823 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 935 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Hatton Place is a thoughtfully planned, multi-phase mixed-use development located in one of Lubbock’s most active and densely developed growth corridors. Positioned along key arterials and adjacent to the brand new Loop 88, the project offers exceptional access, visibility, and connectivity while being surrounded by established neighborhoods, schools, and major retailers. Designed to support both existing demand and future growth, Hatton Place will deliver a balanced mix of retail, office, multi-family, hospitality, and entertainment opportunities across three distinct districts. The South District sits prominently at the corner of Indiana Avenue with direct frontage and visibility to Loop 88, making it an exceptional location for retail, restaurant, entertainment, and hospitality uses. With immediate regional connectivity and exposure to high-volume traffic, this district is well suited for national and regional brands looking to expand into the Lubbock market. The South District’s visibility and access position it as a gateway component of Hatton Place and a key driver of activity for the overall development. Collectively, Hatton Place is situated within one of Lubbock’s most desirable and rapidly evolving areas, offering proximity to established neighborhoods, new residential growth, and critical infrastructure. The development’s phased approach and diverse mix of uses create flexibility for users while ensuring long-term sustainability and relevance in the market.
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Hatton Place South Commercial District | 130th Street & Indiana Avenue
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