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Hunter's Point Retail Park 13091 Pond Springs Rd Espace disponible | 153–701 m² | Local commercial | Austin, TX 78729
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Informations principales
- Hunter's Point Retail Park presents creative and professional office space available for lease and presented to the market in move-in-ready condition.
- Easy access from both directions at both points of ingress/egress, ideal for visibility and accessibility for daytime commuters and visitors.
- Over 27,000 households in the 2-mile radius, underscoring Austin's growing population in this northern suburb outside of the city's center.
- Area traffic generators include H-E-B, The Home Depot, CVS, Ross Stores, Walmart Supercenter, and Baylor Scott & White Health.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 153 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 28 828 € /an 2 402 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 201 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 208 | 195 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 400 | 153 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 28 793 € /an 2 399 € /mois | Triple net (NNN) |
13091 Pond Springs Rd - 1er étage – Bureau 150
Listed at: Base: $20 - $22 per square foot; NNNs: $9.08 per square foot. Please note, this estimate is provided by the landlord and subject to change.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13091 Pond Springs Rd - 1er étage – Bureau 206
Listed at: Base: $20 - $22 per square foot; NNNs: $9.08 per square foot. Please note, this estimate is provided by the landlord and subject to change.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13091 Pond Springs Rd - 1er étage – Bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
13091 Pond Springs Rd - 2e étage – Bureau 400
Listed at: Base: $20 - $22 per square foot; NNNs: $9.08 per square foot. Please note, this estimate is provided by the landlord and subject to change.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hunter's Point Retail Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arc of Living
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- 1
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- Gloryhouse
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- 1
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- Howard Tax Associates, Llc
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- 1
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- Iglesia de Dios Ministerial
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- Skill Tree
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- Yvemar and Corey Crone
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arc of Living | - | 1 | - |
| Gloryhouse | - | 1 | - |
| Howard Tax Associates, Llc | - | 1 | - |
| Iglesia de Dios Ministerial | - | 1 | - |
| Skill Tree | - | 1 | - |
| Yvemar and Corey Crone | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 701 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 184 m² |
| Stationnement | 9 places | Surface totale du terrain | 3,21 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 701 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 9 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 184 m² |
| Surface totale du terrain | 3,21 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
The property is strategically located in Austin's Northwest submarket with frontage to Pond Springs and easy access to Highway 183, Loop 1, Loop 360, and a high-traffic shopping center. Hunter's Point Retail Park offers second-generation office space in move-in-ready condition, a prime offering in one of Austin's most favorable markets. The retail park is located within a stabilized and affluent demographic realm, with the average household income surpassing $155,100 (within the 3-mile radius).
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hunter's Point Retail Park | 13091 Pond Springs Rd
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