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Fairporte Green Shopping Center 1309 W Fairmont Pky Espace disponible | 93–1 011 m² | La Porte, TX 77571
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Informations principales
- Prime location on Fairmont Pkwy with ±25,000 VPD
- Ideal for retail, office, medical, or service use
- Flexible suite sizes and build-out options
- Freestanding center with direct access and visibility
- Ample parking and monument signage available
- Close proximity to SH-146, Beltway 8, and Port of Houston
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 285 m² | Négociable | 110,63 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 31 554 € /an 2 629 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau L | 395 m² | Négociable | 106,39 € /m²/an 8,87 € /m²/mois 42 055 € /an 3 505 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau M | 93 m² | 3 Ans | 140,62 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau P | 113 m² | Négociable | 129,97 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 14 719 € /an 1 227 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau Q | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1307 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau A
Former medical office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- La signalisation sur pylône est disponible
1309 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau L
Former medical office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 à 35 personnes
1307 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau M
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- La signalisation sur pylône est disponible
1309 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau P
Former Pharmacy.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1309 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau Q
In-line retail space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Description de la propriété Actuellement en location au Fairporte Green Shopping Center — un centre commercial de quartier très visible situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de La Porte. Implanté sur Fairmont Parkway, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un fort trafic quotidien. Entouré de quartiers résidentiels établis et de grandes enseignes nationales, ce centre est idéal pour des commerces de détail, des cabinets médicaux, des salons, des centres de fitness ou des entreprises orientées vers les services. Les espaces disponibles offrent des plans ouverts, des opportunités de signalétique bien en vue et un vaste parking en surface. Rejoignez une mixité croissante de locataires et positionnez votre entreprise dans l’un des sous-marchés les plus stables et les moins desservis du sud-est de Houston. Description de l’emplacement Découvrez le parfait équilibre entre travail et loisirs sur W Fairmont Parkway, La Porte, TX. Situé à quelques minutes en voiture de Houston, cet emplacement offre une communauté d’affaires dynamique avec un accès à une large gamme de commodités. Votre équipe profitera d’un accès pratique à des options de restauration telles que Main Street Bistro et Baytown Seafood Restaurant, ainsi qu’à des centres commerciaux à proximité pour les besoins quotidiens. Imprégnez-vous de la culture locale vibrante avec des visites au Monument de San Jacinto et au site historique du Battleship Texas. Grâce à sa position stratégique et à son environnement dynamique, cette zone constitue une destination attrayante pour votre nouvel espace de bureau.
- Hôtel
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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Fairporte Green Shopping Center | 1309 W Fairmont Pky
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