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Fairporte Green Shopping Center 1309 W Fairmont Pky Espace disponible | 93–1 776 m² | La Porte, TX 77571
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Informations principales
- Prime location on Fairmont Pkwy with ±25,000 VPD
- Ideal for retail, office, medical, or service use
- Flexible suite sizes and build-out options
- Freestanding center with direct access and visibility
- Ample parking and monument signage available
- Close proximity to SH-146, Beltway 8, and Port of Houston
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 285 m² | Négociable | 108,95 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 31 073 € /an 2 589 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau H | 206 m² | 3-5 Ans | 125,85 € /m²/an 10,49 € /m²/mois 25 886 € /an 2 157 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau J | 115 m² | 3-5 Ans | 179,72 € /m²/an 14,98 € /m²/mois 20 704 € /an 1 725 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau K | 113 m² | 3 Ans | 182,69 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 20 707 € /an 1 726 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau L | 395 m² | Négociable | 104,77 € /m²/an 8,73 € /m²/mois 41 415 € /an 3 451 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau M | 93 m² | 3 Ans | 166,16 € /m²/an 13,85 € /m²/mois 15 529 € /an 1 294 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau M | 93 m² | Négociable | 139,50 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 13 038 € /an 1 087 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau N | 114 m² | Négociable | 249,19 € /m²/an 20,77 € /m²/mois 28 475 € /an 2 373 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau P | 113 m² | Négociable | 127,99 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 14 494 € /an 1 208 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Q | 123 m² | 3 Ans | 159,57 € /m²/an 13,30 € /m²/mois 19 672 € /an 1 639 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Q | 123 m² | Négociable | 125,94 € /m²/an 10,50 € /m²/mois 15 527 € /an 1 294 € /mois | Brut modifié |
1307 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau A
Former medical office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- La signalisation sur pylône est disponible
1307 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau H
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- La signalisation sur pylône est disponible
1307 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau J
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- La signalisation sur pylône est disponible
1307 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau K
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- La signalisation sur pylône est disponible
1309 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau L
Former medical office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1307 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau M
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- La signalisation sur pylône est disponible
1309 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau M
Former Mobile Carrier Store.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1309 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau N
Former Dry Cleaners.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1309 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau P
Former Pharmacy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1307 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau Q
This space is located within a property in an established neighborhood center located at the SWC of Highway 146 and Fairmont Parkway.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- La signalisation sur pylône est disponible
1309 W Fairmont Pky - 1er étage – Bureau Q
In-line retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Property Description Now leasing at Fairporte Green Shopping Center — a highly visible neighborhood retail center located along one of La Porte’s busiest commercial corridors. Situated on Fairmont Parkway, the property offers excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic counts. Surrounded by established residential neighborhoods and national retailers, this center is ideal for retail, medical, salon, fitness, or service-oriented businesses. Available spaces feature open floor plans, prominent signage opportunities, and ample surface parking. Join a growing tenant mix and position your business in one of Southeast Houston’s most stable and underserved submarkets. Location Description Discover the perfect blend of work and play at the location on W Fairmont Parkway, La Porte, TX. Situated just a short drive from Houston, this area offers a thriving business community with access to a wide range of amenities. Your team will enjoy convenient access to dining options like Main Street Bistro and the Baytown Seafood Restaurant, as well as nearby shopping centers for everyday needs. Embrace the vibrant local culture with visits to the San Jacinto Monument and Battleship Texas State Historic Site. With its strategic position and vibrant surroundings, the area offers a compelling destination for your new office space.
- Hôtel
- Signalisation
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Fairporte Green Shopping Center | 1309 W Fairmont Pky
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