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Informations principales sur l'investissement

  • Immediate access to Downtown Fort Worth (˜5 minutes) and major corridors including I-35W and I-30.
  • Surrounded by a dense mix of restaurants, boutique retail, coffee shops, and local entertainment venues, drawing consistent pedestrian traffic.
  • Flexible layout suitable for office, medical, creative workspace, or boutique retail concepts.
  • Highly walkable location just steps from West Magnolia Avenue, one of Fort Worth’s premier dining and entertainment corridors.
  • Positioned in the Near Southside Medical District, minutes from major healthcare employers and professional offices.
  • Located within a rapidly revitalizing neighborhood with strong historic character and modern redevelopment activity.

Résumé analytique

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
380 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
NS-T4 - Commercial
Stationnement
8 places (21,04 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cour
  • Signalisation
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 380 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

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Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 380 m² Bureaux/Local commercial Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
380 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 380 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00936316
Évaluation du terrain
274 393 €
Évaluation des aménagements
416 766 €
Évaluation totale
691 159 €
  • ID de l’annonce: 39905851

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1309 S Adams St, Fort Worth, TX 76104

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