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1309 Redland Rd Immeuble | 345 m² | Spécialité | À vendre 657 077 € | Cross Junction, VA 22625
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Informations principales sur l'investissement
- Charming Winery
- 2 acres of meticulously maintained Chardonnay and Cabernet Franc grapevines
- 5 Unrestricted Acres
Résumé analytique
Welcome to 1309 Redland Road, where country living, craftsmanship, and vineyard charm come together on 5 unrestricted acres. This one-of-a-kind property features approximately 2 acres of meticulously maintained Chardonnay and Cabernet Franc grapevines, creating a truly picturesque setting for wine enthusiasts, hobby vintners, or anyone seeking a peaceful rural retreat. The immaculate ranch home has been lovingly maintained and offers 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and a full walk-out unfinished basement ready for your personal vision—whether you dream of additional living space, a recreation room, workshop, or guest suite. Designed for comfortable everyday living and effortless entertaining, the open-concept kitchen, dining area, and family room create a warm and inviting atmosphere. Step outside to the rear deck and enjoy breathtaking views of the vineyard, tranquil pond fully stocked with fish, and wooded backdrop (hunting optional), providing exceptional privacy and a beautiful setting throughout every season. A standout feature of the property is the versatile barn/shop, complete with three roll-up garage bays, double front entry doors, and a covered patio. Whether used as a workshop, equipment storage, event space, or transformed into a future wine tasting room, the possibilities are endless. Evenings are made complete around the inviting firepit, while an enlarged parking area has already been started for RV parking and simply awaits the finishing touches. Rarely does a property combine unrestricted acreage, an established vineyard, a pristine home, and exceptional outbuildings in such a remarkable setting. This is more than a home—it's a lifestyle.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 657 077 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 906,39 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 345 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble | Année de construction | 2017 |
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 657 077 € |
| Prix par m² | 1 906,39 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 345 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | Residential |
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Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10A-41 | Évaluation totale | 436 708 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 83 416 € (2026) | Impôts annuels | -345 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 353 292 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10A-41
Évaluation du terrain
83 416 € (2026)
Évaluation des aménagements
353 292 € (2026)
Évaluation totale
436 708 € (2026)
Impôts annuels
-345 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1309 Redland Rd
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