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1309 Old Country Rd, Riverhead 1309 Old Country Rd Terrain commercial | À louer | 0,84 ha | Riverhead, NY 11901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 217 pieds de façade sur Old Country Road et 389 pieds sur Osborn Avenue
- Nombre de trafic : 5 332 VPD (Osbourne Avenue)
- Nombre de trafic : 30 150 VPD (Old Country Road)
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,84 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,84 ha |
Prime Leasing Opportunity 2.069-acre commercial site available for lease in a high-visibility, high-traffic location. 217 feet of frontage on Old Country Road and 389 feet on Osborn Avenue, ensuring maximum exposure. Zoned Business Center (BC) – Allows for a wide range of commercial uses, including retail, medical, and automotive. Approved plans in place for a Motor Vehicle Dealership & Service Center, providing a fast-track development opportunity. Strategic Location & Market Advantages High daily traffic counts: 30,150 vehicles per day on Old Country Road and 5,332 vehicles per day on Osborn Avenue. Located in Riverhead’s premier commercial corridor, surrounded by major national retailers, auto dealerships, and medical facilities. Close proximity to major tenants including Target, Lowe’s, Home Depot, Best Buy, and Stop & Shop, ensuring a steady stream of customers. Municipal sewer connection available on Osborn Avenue for streamlined development. Ideal for Various Uses Retail, medical, automotive, or other commercial tenants looking for prime frontage and high visibility. Build-to-suit opportunities available for long-term tenants seeking custom layouts. Perfect for single-user or multi-tenant configurations, depending on business needs. Competitive Leasing Advantages Rare land lease opportunity in a market with limited available commercial parcels. Ideal for national or regional brands looking to establish a presence in Riverhead. Strong demographics and spending power in the surrounding area, with an average household income exceeding $100,000 within a 3-mile radius.
APERÇU DU BIEN
Description de la propriété — 1309 Old Country Road, Riverhead, New York Le 1309 Old Country Road est un site de développement commercial rare de 2 069 acres situé au cœur du quartier des affaires animé de Riverhead. La propriété dispose d'une façade de 217 pieds sur Old Country Road et de 389 pieds sur l'avenue Osborn, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes et une exposition à un trafic quotidien élevé. Zoned Business Center (BC), ce site polyvalent convient parfaitement à une variété d'utilisations commerciales, y compris les développements dans les domaines de la vente au détail, de la médecine et de l'automobile. La propriété est accompagnée de plans approuvés pour un concessionnaire et un centre de service de véhicules automobiles, accélérant ainsi le processus de développement et en faisant une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Situé dans une zone en pleine croissance, l'établissement est entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et d'installations médicales, garantissant un flux constant d'activités de consommation et commerciales. De plus, un raccordement à l'égout municipal sur l'avenue Osborn accroît le potentiel de développement de la propriété. Avec des fondamentaux de marché solides, une façade de premier ordre et des plans préapprouvés, le 1309 Old Country Road représente une opportunité sans précédent d'établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Long Island.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1309 Old Country Rd, Riverhead | 1309 Old Country Rd
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