Warehouse | Retail | Flex | 2.22 ac 1309 Old Cherry Point Rd Local d'activités 2 178 m² 29 % Loué À vendre New Bern, NC 28560 978 995 € (449,57 €/m²)

Le 1309 Old Cherry Point Rd était récemment le magasin New Bern Farm, Garden and Landscaping. Avec une bonne visibilité depuis l'US-70, qui sera bientôt l'Interstate 42, et juste de l'autre côté du pont depuis New Bern, l'emplacement est très attrayant. Il comprend 2,22 acres et 16 752 pieds carrés d'améliorations laissant beaucoup de place pour l'agrandissement ou l'entreposage sur place. La propriété se trouve juste à l'extérieur des limites de la ville de New Bern, et comme le comté de Craven ne dispose pas de réglementations de zonage complètes, cela permet une flexibilité libérale dans le type d'utilisation ici. Outre le commerce de détail, l'hôtellerie et les logements multifamiliaux, la propriété soutiendrait également la distribution, l'industrie légère, l'entreposage, etc.
Le 1309 Old Cherry Point Road s'étend sur 2,22 acres et comprend un entrepôt, un bâtiment à usage mixte et des serres. Il y a également un terrain de stockage plat et dégagé derrière le bâtiment principal de l'entrepôt, partiellement gravillonné et entouré d'une clôture de sécurité à mailles losangées.
• Entrepôt : 14 400 pieds carrés avec une hauteur de plafond actuelle de 12 pieds jusqu'au bas des conduits de CVC dans la partie principale du bâtiment. La construction actuelle comprend (2) des toilettes publiques, (1) des toilettes privées, (2) des bureaux et une salle de stockage. Ces améliorations utilisent 1 400 pieds carrés, laissant 13 000 pieds carrés d'espace ouvert. Planchers en béton partout. Il y a (6) portes de garage dans le bâtiment.
• Bâtiment à usage mixte : 2 352 pieds carrés sur deux étages. Le rez-de-chaussée mesure 1 344 pieds carrés et a récemment été utilisé comme petit atelier de réparation de moteurs. Il possède une aire de garage avec une porte de garage de 8 pi x 8 pi. Le 2e étage est un espace résidentiel occupant 1 008 pieds carrés. Il comprend (1) ¾ salle de bain, 2 chambres à coucher, une cuisine combinée, une buanderie, une salle à manger et un salon. On y accède par un escalier métallique extérieur.
• Serre : 5 400 pieds carrés ont besoin d'une nouvelle membrane. Comprend un appareil de chauffage au propane et des moteurs d'air (état inconnu).