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Starbucks - Fort Walton Beach, FL 1309 Lewis Turner Blvd Local commercial 232 m² À vendre Fort Walton Beach, FL 32547 3 458 353 € (14 890,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Tenant is Starbucks Corporation, a publicly traded Washington corporation with an approximate $120 billion market capitalization.
- Strategically positioned at the signalized intersection of Lewis Turner Blvd and Green Acres Road/Beal Pkwy.
- The surrounding trade area is supported by a significant concentration of active-duty military personnel, civilian defense employees.
- Newly constructed, single-tenant 2,500 SF Starbucks developed to the tenant’s exact specifications and featuring a fully entitled drive-thru.
- The Crestview-Fort Walton Beach- Destin MSA population reached approximately 309,000 residents as of January 2024.
- Florida’s favorable tax structure, including no state income tax, combined with landlord-friendly regulations and continued population in-migration.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,500 SF Starbucks located at 1305 Lewis Turner Boulevard in Fort Walton Beach, FL. This newly constructed, purpose-built drive-thru Starbucks is leased directly to Starbucks, a Fortune 500 publicly traded corporation with an investment-grade credit profile and an approximate $120 billion market capitalization. The lease is backed by Starbucks Corporation itself, providing investors with the security of a direct corporate obligation from one of the world’s most recognized and established consumer brands.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 458 353 €
Prix par m²
14 890,16 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
195 397 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- 232 m²
- 841,29 €
- Double net
- Avr. 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Starbucks | Hébergement et restauration | 232 m² | 841,29 € | Double net | Avr. 2035 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-1S-24-0000-0026-002B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 637 750 € | Évaluation totale | 637 750 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-1S-24-0000-0026-002B
Évaluation du terrain
637 750 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
637 750 €
Contacts
-
Max Watson -
Dave Wirgler -
Doug Roland -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Starbucks - Fort Walton Beach, FL | 1309 Lewis Turner Blvd
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