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1309 E Hill St Industriel/Logistique 641 m² 100 % Loué À vendre Signal Hill, CA 90755 1 718 453 € (2 680,76 €/m²)

1309 E Hill St, Signal Hill, CA 90755

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Résumé analytique

Freestanding industrial opportunity located at 1309 E Hill St, Signal Hill, CA 90755. The property consists of an approximately 6,900 SF building situated on an approximately 12,805 SF lot. Features include three oversized grade-level doors, including two 14’ x 14’ doors and one 10’ x 14’ door, 400 Amp / 240 Volt / 3 Phase power, a small private yard, approximately 1,038 SF mezzanine within the warehouse, and an additional 1,740 SF bonus warehouse area. Zoned SHLI, the property offers convenient access to Pacific Coast Highway, Route 19, the 405 Freeway, and the 710 Freeway. Buyer to verify permitted uses, zoning, and all property details independently.

Pièces jointes

In-house Brochure - 1309 E Hill St - 6.10.26

Informations sur l’immeuble

Prix 1 718 453 € Surface utile brute 641 m²
Prix par m² 2 680,76 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1954
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,12 ha
Zonage SHLI - Light Industrial
Prix 1 718 453 €
Prix par m² 2 680,76 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface utile brute 641 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1954
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage SHLI - Light Industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 7211-031-018 Évaluation des aménagements 150 661 €
Évaluation du terrain 119 221 € Évaluation totale 269 882 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7211-031-018
Évaluation du terrain
119 221 €
Évaluation des aménagements
150 661 €
Évaluation totale
269 882 €
(949) 244-2200

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40867726

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1309 E Hill St, Signal Hill, CA 90755

Ce Industriel/Logistique situé à 1309 E Hill St, Signal Hill, CA 90755 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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Visite 3D
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1309 E Hill St
(949) 244-2200 x

1309 E Hill St

Maximillian Ceseña-Robles
(949) 244-2200

Ryan Endres
(562) 972-3479

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