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Unit 1 1309 Chestnut Ave Bureaux/Local commercial | 131 m² | À louer | Austin, TX 78702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible Open Layout
- Location, Visibility & Traffic Exposure
- Available Fully Furnished
- Live/Work Friendly Zoning - CS-MU-V-CO-NP
- Lease Flexibility & Growth Potential
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 131 m² | Négociable | 334,47 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 43 813 € /an 3 651 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 334,47 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 43 813 € /an 3 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 334,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
This freestanding 1,410 SF building is a rare find in the heart of East Austin; a dynamic space with an open layout, full kitchen, and 1.5 baths, designed to flex with your needs.? Zoned CS-MU-V-CO-NP, it’s perfect for startups, boutique agencies, designers, and makers seeking a live/work setup with real presence.? Whether you’re building something new or expanding your footprint, this property offers the perfect blend of residential comfort and professional functionality, right in Austin’s most creative corridor.? Why It Works: - Open, collaborative layout sparks creativity and connection - Live/work zoning supports flexible use and long hours - Full kitchen + 1.5 baths for true lifestyle integration? - Zoned for commercial success with residential comfort Visibility & Exposure - Chestnut Ave sees 6,500+ vehicles/day, with nearby E.? MLK Blvd drawing nearly 20,000 cars/day, giving your brand strong visibility in one of Austin’s fastest-growing districts.? Parking & Access - Two dedicated off-street spaces ?- Street parking is available for clients and team - Steps from Springdale General, East Cesar Chavez, and all the local energy Why East Austin - Surrounded by art, food, tech, and culture, this is where Austin’s most exciting ideas are born.? Be part of a neighborhood that inspires and elevates.?
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Modernist Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Unit 1 | 1309 Chestnut Ave
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