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Bangor Plaza 1309 Blue Valley Dr Espace disponible | 186–509 m² | Local commercial | Pen Argyl, PA 18072
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Informations principales
- Intersection entièrement signalée
- Excellent mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux
- Centre de quartier ancré dans une épicerie
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 186 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 324 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 33 580 € /an 2 798 € /mois | À déterminer |
1309 Blue Valley Dr - 1er étage – Bureau 4
1309 Blue Valley Dr - 1er étage – Bureau 8
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 509 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 113 m² |
| Stationnement | 913 places | Surface totale du terrain | 24,65 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 509 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 913 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 12 113 m² |
| Surface totale du terrain | 24,65 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Bangor Plaza est un centre commercial de 132 541 pieds carrés idéalement situé à Pen Argyl, en Pennsylvanie. La place est co-ancrée par Weis Markets et le Lehigh Valley Health Network et compte des colocataires nationaux/régionaux Dollar Tree, Subway, Miracle Ear, Fine Wine and Good Spirits et Dominos Pizza. Ce centre de quartier ancré dans une épicerie offre un accès pratique depuis une intersection entièrement signalée et dispose d'un panneau de signalisation très visible depuis Blue Valley Drive (route 512). Appelez Benjamin Diaz au 484-705-9655 ou Yousef Alhaddad au 484-725-9709 pour plus d'informations.
Principaux commerces à proximité
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Bangor Plaza | 1309 Blue Valley Dr
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