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13089 Century Blvd Local commercial 275 m² À vendre Garden Grove, CA 92843 1 309 949 € (4 763,57 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to acquire both the real estate and the operating auto repair business
- Single-tenant building with versatile layout and ability to subdivide into 3-unit multi-tenant building with individual bathrooms
- 186 feet of unobstructed frontage on Century Blvd with outstanding 13,000+ vehicles per day
- 2,960 SF building positioned for automotive use
- Located in the desirable Garden Grove submarket with strong surrounding residential density
- Surface parking available on site
Résumé analytique
13089 Century Blvd is an operating auto repair facility that checks every box an owner-operator needs: high-visibility arterial frontage, drivethrough bay configuration, on-site parking, and a dense surrounding population that needs its cars serviced. The 2,960 SF building sits on a 7,405 SF lot with drive-thru bays- an efficient footprint that
keeps overhead low and operations lean.
At $505/SF, the pricing reflects both the real estate value and the going-concern premium of an active operation. Owner-users who can eliminate their current lease obligation will find the all-in cost of ownership competitive against prevailing rents for comparable automotive space in Orange County.
keeps overhead low and operations lean.
At $505/SF, the pricing reflects both the real estate value and the going-concern premium of an active operation. Owner-users who can eliminate their current lease obligation will find the all-in cost of ownership competitive against prevailing rents for comparable automotive space in Orange County.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 309 949 €
Prix par m²
4 763,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
GGMU-2 - Usage mixte du boulevard Garden Grove
Stationnement
7 places (25,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur Century Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 099-093-08 | Évaluation des aménagements | 184 838 € |
| Évaluation du terrain | 191 445 € | Évaluation totale | 376 283 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
099-093-08
Évaluation du terrain
191 445 €
Évaluation des aménagements
184 838 €
Évaluation totale
376 283 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
13089 Century Blvd
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