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1308 S Randolph St Local commercial | 116 m² | À louer | Garrett, IN 46738



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Open Concept
- Boutiques Strip of Retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau H | 116 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau H
Looking for your dream retail space, available July 1st, located in the vibrant town of Garrett, IN. This spacious space offers the comfort of central air and gas forced heat, ensuring a pleasant environment all year round. The property boasts a large parking lot, providing ample space for your clients. This prime location is just minutes away from I-69 and downtown Garrett, making your commute a breeze and providing easy access to local amenities. The property also features a store front window, perfect for those who appreciate a bright and airy living space. The large spaces within the space offer a blank canvas for you to create your dream space. Please note, the tenant is responsible for reimbursing $125 monthly for all utilities. Items seen in current photos will not remain with the property. Don't miss out on this opportunity to make this apartment your new retail space.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 388 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
Espace total disponible | 116 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
Surface commerciale utile | 1 388 m² |
Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans l'espace commercial de premier ordre à louer situé du côté sud de Garrett, dans l'Indian. Cette unité spacieuse dispose d'une grande vitrine, idéale pour présenter vos produits ou services. Situé à quelques minutes de l'I-69 et du centre-ville de Garrett, cet emplacement offre commodité et visibilité à votre entreprise. L'intérieur est entièrement recouvert d'un revêtement de sol LVP et la plomberie est prête à être personnalisée. Doté d'une vitrine pour attirer les clients, cet espace commercial est idéal pour une variété d'entreprises qui souhaitent prospérer dans un quartier animé. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre présence dans la communauté d'affaires croissante de Garrett. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et garantir votre place dans cet endroit prisé. Appelez Tammie pour organiser toutes les visites au 260-438-1087
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Open Door Rentals and Real Estate
1308 S Randolph St
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