1300-1316 Hoover St | 1308 Hoover St
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1300-1316 Hoover St 1308 Hoover St Immeuble residentiel 12 lots 8 192 800 € (682 733 €/Lot) Taux de capitalisation 2,02 % Menlo Park, CA 94025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Value Add Opportunity
- Potential Rental Upside of over 13%
- Additional Income through ADU Implementation
- Suburban Infill Location 2 Blocks from Downtown Menlo Park
- Walker’s Paradise (89 Walk Score) & Biker’s Paradise (97 Bike Score)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1300-1316 Hoover St, Menlo Park is a three-building 12-unit apartment community on two contiguous parcels located two blocks away from downtown Menlo Park.
The property boasts a spacious mix of one and two-bedroom apartments with significant value-added capabilities through interior renovations and the opportunity to develop multiple ADU’s. Built in 1952 and 1957 on .66 acres of land, the 11,468 square foot properties offer an irreplaceable, infill location with a stable and strong tenant profile. Residents benefit from a myriad of amenities within proximity to the building, which highlights the strong economy of Menlo Park. Menlo Park is a stable and highly sought-after submarket that provides residents with a clean and safe community with a myriad of amenities in the area. Tenants are able to enjoy dining, shopping, entertainment, and leisurely activities all close to home. The properties offer consistent rental demand due to the rarity of development, elite public schools, and premier access to the greater Bay Area through public transportation and major freeways and thoroughfares.
The property boasts a spacious mix of one and two-bedroom apartments with significant value-added capabilities through interior renovations and the opportunity to develop multiple ADU’s. Built in 1952 and 1957 on .66 acres of land, the 11,468 square foot properties offer an irreplaceable, infill location with a stable and strong tenant profile. Residents benefit from a myriad of amenities within proximity to the building, which highlights the strong economy of Menlo Park. Menlo Park is a stable and highly sought-after submarket that provides residents with a clean and safe community with a myriad of amenities in the area. Tenants are able to enjoy dining, shopping, entertainment, and leisurely activities all close to home. The properties offer consistent rental demand due to the rarity of development, elite public schools, and premier access to the greater Bay Area through public transportation and major freeways and thoroughfares.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 192 800 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 682 733 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 2,02 % | Surface du lot | 0,09 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 24.7 | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1952/1957 |
| Prix | 8 192 800 € |
| Prix par lot | 682 733 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,02 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 24.7 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/1957 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 56 |
| 2+1 | 6 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 249 694 € | |
| Évaluation du terrain | 950 919 € | Évaluation totale | 2 200 613 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
950 919 €
Évaluation des aménagements
1 249 694 €
Évaluation totale
2 200 613 €
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