Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

905 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Residence Inn Pittsburgh Cranberry Township 1308 Freedom Rd Services hôteliers 96 chambres 8 628 700 € (89 882 €/Chambre) Taux de capitalisation 11,86 % Cranberry Township, PA 16066

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Strong day-one cash-on-cash return
Stable NOI after management fees and reserves
5 of 7 competitive-set ranking with measurable performance improvement opportunity

Extended-stay Residence Inn margins driven by longer length of stay, lower turnover, and reduced housekeeping pressure
Clear upside through ADR re-rating and occupancy growth post-PIP
Limited new supply in the submarket, supporting sustained rate growth

Résumé analytique

?? NEW HOTEL INVESTMENT OPPORTUNITY ??
?? Marriott Residence Inn | Cranberry Township, PA
?? Pittsburgh MSA | I-79 Corporate Corridor
Excited to bring a cash-flowing, extended-stay Marriott asset to market in one of the strongest suburban business corridors in the Pittsburgh MSA. This opportunity offers durable in-place cash flow with a clear value-add upside driven by a brand-required PIP and meaningful ADR re-rating potential ??.
?? This Residence Inn benefits from strong corporate, healthcare, and long-term demand, making it a compelling opportunity for investors seeking margin stability, brand strength, and downside protection.
Brian Brockman | PA Broker of Record
Bang Realty – PA Inc
?? Boro@bangrealty.com
?? 513-898-1551
PA LIC #RM432816

Informations sur l’immeuble

Prix	8 628 700 €	Surface du lot	2,37 ha
Prix par chambre	89 882 €	Surface de l’immeuble	10 705 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	96
Taux de capitalisation	11,86 %	Nb d’étages	4
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1998/2015
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Corridor	Intérieur
Zonage	SP-1

Prix	8 628 700 €
Prix par chambre	89 882 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	11,86 %
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,37 ha
Surface de l’immeuble	10 705 m²
Nb de chambres	96
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1998/2015
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zonage	SP-1

Centre d’affaires
Centre de fitness
Piscine

Accès internet à haut débit
Patio
Espace pour événements de rencontre

Accès Wi-Fi public
Sans tabac
Jacuzzi

Cuisine entièrement équipée
Suites multi-pièces

Chambre informations sur la combinaison

Description	Nb de chambres	Tarif journalier	m²
Suite	96	158,77 €	-

1 1

Vue aérienne
Carte

1308 Freedom Rd, Cranberry Township, PA - Vue aérienne vue de carte - Image1

1308 Freedom Rd, Cranberry Township, PA - Vue aérienne vue de carte - Image2

1308 Freedom Rd, Cranberry Township, PA - Vue aérienne vue de carte - Image3

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 130-S14-F3A-0000 130-S14-F3C-0000 130-S14-F3B-0000	Évaluation des aménagements	162 047 €
Évaluation du terrain	280 778 €	Évaluation totale	442 825 €