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1307 Walt Whitman Rd Bureau 18 116 m² À vendre Melville, NY 11747
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Informations principales sur l'investissement
- ±195,000 SF Class A office building on ±19.34 acres
- Strategic location at the intersection of the Long Island Expressway (I-495) and Route 110
- Flexible floor plates with ±60,000 SF per floor, suitable for single- or multi-tenant occupancy
- Comprehensive top-to-bottom renovation completed in 2019 by a Fortune 500 company
- 973 parking spaces with a 5.0 / 1,000 SF parking ratio
Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to exclusively present for sale 1307 Walt Whitman Road, a currently vacant ±195,000 SF Class A office building situated on ±19.34 acres in Melville, NY. The property underwent a comprehensive, top-to-bottom renovation in 2019 by a Fortune 500 company and is offered on an unpriced basis. Strategically located at the intersection of the Long Island Expressway (I-495) and Route 110, the asset represents a premier value-add lease-up opportunity within Long Island’s most established business corridor.
The 2019 renovation included, but was not limited to:
• LEED certification
• New state-of-the-art fitness center with fully equipped locker rooms
• New building management system (BMS)
• New 100 KVA UPS system
• New HVAC system, including RTUs and complete ductwork/distribution
• New cafeteria with a fully equipped kitchen
• New roof membrane
• Electric vehicle charging stations
The 2019 renovation included, but was not limited to:
• LEED certification
• New state-of-the-art fitness center with fully equipped locker rooms
• New building management system (BMS)
• New 100 KVA UPS system
• New HVAC system, including RTUs and complete ductwork/distribution
• New cafeteria with a fully equipped kitchen
• New roof membrane
• Electric vehicle charging stations
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
18 116 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2004/2019
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
5 574 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
7,83 ha
Zonage
I-1 - I-1 Light Industry District, Town of Huntington
Stationnement
973 places (53,71 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0400-255-00-01-00-002-001 | Évaluation des aménagements | 51 697 € |
| Évaluation du terrain | 79 736 € | Évaluation totale | 131 433 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0400-255-00-01-00-002-001
Évaluation du terrain
79 736 €
Évaluation des aménagements
51 697 €
Évaluation totale
131 433 €
Contacts
-
Daniel Abbondandolo -
Phil D'Avanzo -
Joegy Raju -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1307 Walt Whitman Rd
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