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1307 W Martin Luther King Jr Blvd 1307 W Martin Luther King Jr Blvd Immeuble residentiel 4 lots 881 260 € (220 315 €/Lot) Los Angeles, CA 90037
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quadruplex with Strong Upside
- Large 7,875 sq ft Lot in Growing Area
- Fixer with Value-Add Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 908 €
|
137,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
54 908 €
|
137,99 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 195 €
|
25,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
44 713 €
|
112,37 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 54 908 € |
| Annuel par m² | 137,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 54 908 € |
| Annuel par m² | 137,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 195 € |
| Annuel par m² | 25,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 713 € |
| Annuel par m² | 112,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 881 260 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 220 315 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1921 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) | ||
| Prix | 881 260 € |
| Prix par lot | 220 315 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 140 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 160 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5037-001-022 | Évaluation des aménagements | 139 398 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 223 041 € (2025) | Évaluation totale | 362 439 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5037-001-022
Évaluation du terrain
223 041 € (2025)
Évaluation des aménagements
139 398 € (2025)
Évaluation totale
362 439 € (2025)
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