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Retail/Industrial Property For Sale 1307 US-84 Industriel/Logistique 604 m² À vendre Coleman, TX 76834 638 390 € (1 057,16 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

3 Minute Drive to Downtown Coleman
On-Site Air Compressor System | Drive-Thru Bays | Wash Rack

Freeway Visibility | Frontage: 100’ on Hwy 84

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versatile Industrial Property for Sale in Coleman! This well-equipped 6,500 SF industrial building sits on 3.0 AC and is designed to support a wide range of operational needs. The building features (4) offices, (4) bathrooms, (3) spacious bays—including (2) full drive-thru bays—plus a dedicated wash rack and an additional drive-thru area. A 2,500 SF showroom and front office provide excellent space for customer-facing operations, while an on-site air compressor system adds to the property’s functionality. Strategically located, this site offers a prime opportunity for industrial investment or business expansion in the growing Coleman area.

1307 US 84 FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	638 390 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 057,16 €	Année de construction	2014
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Showroom	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface du lot	1,21 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	604 m²

Prix	638 390 €
Prix par m²	1 057,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,21 ha
Surface utile brute	604 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2014
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.