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Red Oak Plaza 1307 N Loop 250 W Espace disponible | 119–436 m² | Local commercial | Midland, TX 79706
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Informations principales
- Flexible, turnkey office and retail suites available within a performing luxury shopping center, ideal for a wide range of commercial ventures.
- Shadow-anchored by H-E-B and placed just off the Interchange of Loop 250 and Highway 191, tenants enjoy exposure to more than 45,000 daily vehicles.
- Near major demand drivers, including the Scharbauer Sports Complex and the office complex that houses Chevron’s HQ, OXY, and Coterra.
- Enjoy strong cross-traffic from industry-leading brands like Domino’s, Volcano, Potbelly, Verizon Wireless, and more.
- Just 10 miles from Midland International Airport, with many major flag hotels within walking distance, offering a valuable built-in customer base.
- Supported by a 5-mile population of more than $108,000, with an average household income over $108,000 and annual spending exceeding $1.3 billion.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6A | 316 m² | Négociable | 247,56 € /m²/an 20,63 € /m²/mois 78 313 € /an 6 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 119 m² | Négociable | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 31 178 € /an 2 598 € /mois | Triple net (NNN) |
1307 N Loop 250 W - 1er étage – Bureau 6A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Space Use – Retail or Office
- High Exposed/Drop Ceiling
- Space is in Excellent Condition
- Beautiful, upscale architecture
- Loop 250 & 191 – High Traffic
- Pylon Signage
1307 N Loop 250 W - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Loop 250 & 191
- Space in great condition
- Patio included
- Restroom
- Pylon signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 9 590
- International
- Potbelly Sandwich Works
- Sandwich sous-marin
- 537
- International
- Pristine Organic Cleaners
- Laverie
- 1
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 066
- International
- Woof Gang Bakery & Grooming
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 258
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 9 590 | International |
| Potbelly Sandwich Works | Sandwich sous-marin | 537 | International |
| Pristine Organic Cleaners | Laverie | 1 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 066 | International |
| Woof Gang Bakery & Grooming | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 258 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 436 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 276 m² |
| Stationnement | 134 places | Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 436 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 134 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 276 m² |
| Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Join one of Midland’s premier shopping destinations with the turnkey commercial suites available at Red Oak Plaza, located at 1307 N Loop 250 W in Midland, Texas. Offering versatile and fully built-out retail and office space, this rare opportunity presents a best-in-class leasing opportunity for a wide range of food-service, professional office, general retail, or service-based businesses. Red Oak Plaza comprises a thriving neighborhood with a variety of industry-leading retailers within a luxury property that boasts high-end finishes and vibrant outdoor areas. The upscale shopping center was originally built in 2016 and enjoys prime placement on a highly visible lot with abundant parking for staff and customers. New tenants at the center will enjoy strong cross-traffic from an impressive tenant mix that includes Domino’s, Volcano, Potbelly, Verizon, and more. Suite 6A provides a fully built-out office space with 3,405 square feet available for immediate occupancy. The unit includes a flexible layout, with a lobby/reception area, private offices, a large break room, and private ADA-compliant restrooms. Suite 8 provides a versatile end cap measuring 1,283 square feet with a food-service build-out, including an open dining area, a large service counter, and a spacious patio for outdoor seating. Both spaces offer NNN lease terms, ensuring greater operational control. Positioned directly off the interchange of Loop 250 and Highway 191, Red Oak Plaza presents a high-traffic location for retailers with convenient regional connectivity. More than 45,000 vehicles pass by the property on the highway each day, and tenants can leverage highly visible suite and pylon signage to capitalize on this robust exposure. The site also neighbors an H-E-B, Texas’s top grocery chain, drawing added daily traffic to the area. In addition to local customers, the area sees a large amount of visitor traffic, with proximity to Midland International Airport (10 miles) and a large number of major flag hotels within walking distance, delivering a valuable built-in audience. Midland provides a lucrative environment for growing retailers, driven by a strong demographic profile within just 5 miles of Red Oak Plaza. More than 108,000 residents call the area home, with an average household income of $108,676. This affluent customer base offers strong support for over 6,400 businesses in the area with annual spending of more than $1.3 billion. Contact Gabriel Reynoso today to schedule a tour and learn more about this incredible opportunity.
- Accès 24 h/24
Données démographiques
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Red Oak Plaza | 1307 N Loop 250 W
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