Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1307 Iowa St Industriel/Logistique 372 m² Inoccupé À vendre South Houston, TX 77587 1 725 740 € (4 643,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,94 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
- A group of four warehouses currently occupied by long-term tenants, located in South Houston, just south of the Houston CBD, very close to I-45 (Gulf Freeway) and the Sam Houston Tollway, and near Hobby Airport, Loop 610 and Ellington Airfield.
- Two of the four properties were built in 2014; the other two were built in 1979 and have been well maintained and updated.
- Stable, income-producing assets with minimal management and maintenance requirements.
- Two of the four properties were built in 2014; the other two were built in 1979 and have been well maintained and updated.
- Stable, income-producing assets with minimal management and maintenance requirements.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
169 873 €
|
457,13 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
169 873 €
|
457,13 €
|
| Taxes |
24 254 €
|
65,27 €
|
| Frais d’exploitation |
8 629 €
|
23,22 €
|
| Total des frais |
32 882 €
|
88,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
136 991 €
|
368,64 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 169 873 € |
| Annuel par m² | 457,13 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 169 873 € |
| Annuel par m² | 457,13 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 254 € |
| Annuel par m² | 65,27 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 629 € |
| Annuel par m² | 23,22 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 882 € |
| Annuel par m² | 88,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 136 991 € |
| Annuel par m² | 368,64 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 725 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 4 643,93 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 372 m² |
| Taux de capitalisation | 7,94 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1979/2014 |
| Prix | 1 725 740 € |
| Prix par m² | 4 643,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,94 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2014 |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advantage Parts Supplies
- Manufacture
- 372 m²
- 97,52 €
- Triple net
- Juin 2027
- Carpenter Shop
- Manufacture
- 441 m²
- 65,67 €
- Triple net
- -
- Machine Shop
- Manufacture
- 929 m²
- 111,45 €
- Triple net
- Juil. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advantage Parts Supplies | Manufacture | 372 m² | 97,52 € | Triple net | Juin 2027 | |
| Carpenter Shop | Manufacture | 441 m² | 65,67 € | Triple net | - | |
| Machine Shop | Manufacture | 929 m² | 111,45 € | Triple net | Juil. 2026 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0340110190013 | Évaluation totale | 265 886 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 73 517 € (2025) | Impôts annuels | 24 254 € (65,27 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 192 370 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0340110190013
Évaluation du terrain
73 517 € (2025)
Évaluation des aménagements
192 370 € (2025)
Évaluation totale
265 886 € (2025)
Impôts annuels
24 254 € (65,27 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1307 Iowa St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.