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Cook St Apts 1307 Cook St Immeuble residentiel 6 lots 852 533 € (142 089 €/Lot) Taux de capitalisation 7,37 % Deland, FL 32724
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Informations principales sur l'investissement
- Great Location, Close to Stetson College
- Opportunity to increase rents
- Off Street Parking
Résumé analytique
Great Income Generator,Easy to manage,Great Location,Close to the college,5 of the 6 units have had the interiors updated,all units have separate electric meters. Great approx 7% cap rate Plus a few rentals are below market So, good upside
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 035 €
|
172,31 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
72 035 €
|
172,31 €
|
| Taxes |
4 954 €
|
11,85 €
|
| Frais d’exploitation |
8 116 €
|
19,41 €
|
| Total des frais |
13 070 €
|
31,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
58 965 €
|
141,04 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 72 035 € |
| Annuel par m² | 172,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 72 035 € |
| Annuel par m² | 172,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 954 € |
| Annuel par m² | 11,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 116 € |
| Annuel par m² | 19,41 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 070 € |
| Annuel par m² | 31,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 965 € |
| Annuel par m² | 141,04 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 852 533 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 142 089 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 7,37 % | Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | 01R6 - Residential | ||
| Prix | 852 533 € |
| Prix par lot | 142 089 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,37 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | 01R6 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Four
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 187 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7004-09-00-0360 | Évaluation totale | 276 835 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 63 281 € (2026) | Impôts annuels | 4 954 € (11,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 213 554 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7004-09-00-0360
Évaluation du terrain
63 281 € (2026)
Évaluation des aménagements
213 554 € (2026)
Évaluation totale
276 835 € (2026)
Impôts annuels
4 954 € (11,85 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Cook St Apts | 1307 Cook St
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