Cook St Apts | 1307 Cook St
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Cook St Apts 1307 Cook St Immeuble residentiel 6 lots 849 527 € (141 588 €/Lot) Taux de capitalisation 6,88 % Deland, FL 32724
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Location, Close to Stetson College
- Opportunity to increase rents
- Off Street Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Income Generator,Easy to manage,Great Location,Close to the college,5 of the 6 units have had the interiors updated,all units have separate electric meters. Great approx 7% cap rate Plus a few rentals are below market So, good upside
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 190 €
|
170,29 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 190 €
|
170,29 €
|
| Taxes |
4 896 €
|
11,71 €
|
| Frais d’exploitation |
8 021 €
|
19,19 €
|
| Total des frais |
12 917 €
|
30,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
58 274 €
|
139,39 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 71 190 € |
| Annuel par m² | 170,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 71 190 € |
| Annuel par m² | 170,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 896 € |
| Annuel par m² | 11,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 021 € |
| Annuel par m² | 19,19 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 917 € |
| Annuel par m² | 30,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 274 € |
| Annuel par m² | 139,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 849 527 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 141 588 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 6,88 % | Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 849 527 € |
| Prix par lot | 141 588 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,88 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Four
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 176 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7004-09-00-0360 | Évaluation totale | 270 540 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 62 302 € (2025) | Impôts annuels | 4 896 € (11,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 208 238 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7004-09-00-0360
Évaluation du terrain
62 302 € (2025)
Évaluation des aménagements
208 238 € (2025)
Évaluation totale
270 540 € (2025)
Impôts annuels
4 896 € (11,71 €/m²)
Année d’imposition
2024
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