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1307 15th St Immeuble residentiel 11 lots 3 316 313 € (301 483 €/Lot) Taux de capitalisation 4,34 % Santa Monica, CA 90404
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Informations principales sur l'investissement
- Great mid-city Santa Monica location!
- Price Reduction!
- Solid Unit Mix!
Résumé analytique
Price Reduction! Motivated Seller! 11-Unit Apartment for sale in desirable Santa Monica neighborhood! North of Santa Monica Blvd., across the street from the Santa Monica UCLA Hospital and related medical buildings. Strong unit mix with market rents reported by owner, fully tenant occupied.. Pride of Ownership shows!
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 316 313 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 301 483 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,34 % | Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.29 | Occupation moyenne | 91% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | CP, Santa Monica | ||
| Prix | 3 316 313 € |
| Prix par lot | 301 483 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,34 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.29 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | CP, Santa Monica |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 0 |
| 1+1 | 6 | - | 0 |
| 2+1 | 3 | - | 0 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4282-017-034 | Évaluation totale | 2 174 437 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 320 753 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 853 684 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4282-017-034
Évaluation du terrain
1 320 753 € (2025)
Évaluation des aménagements
853 684 € (2025)
Évaluation totale
2 174 437 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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1307 15th St
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