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1307 15th St Immeuble residentiel 11 lots 3 455 920 € (314 175 €/Lot) Taux de capitalisation 4,15 % Santa Monica, CA 90404
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great mid-city Santa Monica location!
- Solid Unit Mix!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
11-Unit Apartment for sale in desirable Santa Monica neighborhood! North of Santa Monica Blvd., across the street from the Santa Monica UCLA Hospital and related medical buildings. Strong unit mix with market rents reported by owner, fully tenant occupied.. Pride of Ownership shows!
*DISCLAIMER: Many records, including rental agreements, lost in the Palisades Fire. Information provided by owner is believed to be accurate. It is the Buyer’s responsibility to verify accuracy.
*DISCLAIMER: Many records, including rental agreements, lost in the Palisades Fire. Information provided by owner is believed to be accurate. It is the Buyer’s responsibility to verify accuracy.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 455 920 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 314 175 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,15 % | Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.82 | Occupation moyenne | 91% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | CP, Santa Monica | ||
| Prix | 3 455 920 € |
| Prix par lot | 314 175 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.82 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | CP, Santa Monica |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 0 |
| 1+1 | 6 | - | 0 |
| 2+1 | 3 | - | 0 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4282-017-034 | Évaluation totale | 2 181 001 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 324 740 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 856 261 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4282-017-034
Évaluation du terrain
1 324 740 € (2025)
Évaluation des aménagements
856 261 € (2025)
Évaluation totale
2 181 001 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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