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Butler's Corner Plaza 13065 W Grand Ave Espace disponible | 282 m² | Local commercial | Surprise, AZ 85374
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner location with 40,000+ daily traffic exposure
- Directly across from West-MEC Northwest Campus
- City redevelopment incentives available in historic district
- 87% leased multi-tenant retail with upside potential
- Four fenced yards totaling 14,065 SF included
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 282 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13065-13073 W Grand Ave - 1er étage
±3,034 Retail/Flex space along Dysart with a ±3,000 Fenced Yard.
- 3,000 SF Fenced Yard
- Frontage on Dysart
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bluestar Grappling
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- 1
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- Genesis Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Marsyl Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Pizza
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bluestar Grappling | - | 1 | - |
| Genesis Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Marsyl Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Rogue Rider Industries | - | 1 | - |
| The Surprise Shop | Enseigne | 1 | - |
| US Pizza | Pizza | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 282 m² | Façade | 91,44 m le W Grand Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 135 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le W Grand Ave |
| Surface commerciale utile | 2 135 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Butler’s Corner, located in the original town square of Surprise, Arizona is a highly visible, stabilized opportunity positioned with immediate upside. The ± 22,976 RSF multi-tenant retail property, sits on 1.85 acres (80,751 SF) and is currently ± 87% leased to a variety of uses and sizes. It holds a strategic location at the SEC of the signalized intersection of N Dysart Road and Grand Avenue with a combined traffic count of more than 40,000 VPD. The property is easily positioned benefit from a lease up of the vacant suite and in bringing the existing leases to fair market levels. Additionally, the city has outlined several incentives in this historic district should a future redevelopment transpire.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Butler's Corner Plaza | 13065 W Grand Ave
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