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13061 Vanowen St Immeuble residentiel 27 lots 4 866 831 € (180 253 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % North Hollywood, CA 91605

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 27 units in nice rental pocket of Valley Glen
  • Large spacious units
  • Newer windows, copper plumbing, updated electrical
  • Excellent unit mix consisting of (27) 2+1 units
  • Substantial upside in existing rents
  • Property has a rec room that has ADU potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Equity Union Commercial is proud to represent this 27 unit property in North Hollywood.
The property was constructed in 1962. Its unit mix consists of (27) 2+1 units. With a lot size of 24,371 square feet, the property has a total of 24,614 rentable square feet.
North Hollywood offers many things to see and do, especially in its NoHo Arts District, which has been greatly expanding into a hip, pedestrian-friendly urban village. North Hollywood has historic shopping and interesting local restaurants and bars that make it a diverse, thriving neighborhood. It is home to many theatres, art galleries, cafes, music recording venues, and shops. Its residents have easy access of public transportation with the Metro rail stations and the North Hollywood Red Line and Orange line bus ways. They also have easy access to the 101, 170, and 134 freeways. North Hollywood is currently working on a $1 billion mixed-use development at Lankershim and Chandler; the project will re-develop 15.6 acres of commercial and residential space, including 562 residential units and three high-rise office towers. This, combined with an already thriving Arts District, makes North Hollywood a smart place to invest.

PIÈCES JOINTES

13061 Vanowen OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 866 831 €
Prix par lot 180 253 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Multiplicateur du loyer brut 11.3
Nb de lots 27
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,22 ha
Surface de l’immeuble 2 710 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage R3, Los Angeles

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Cuisinière

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 27 - 93
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2327-025-016
Évaluation du terrain
1 020 706 € (2025)
Évaluation des aménagements
711 973 € (2025)
Évaluation totale
1 732 678 € (2025)
  • ID de l’annonce: 37509629

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13061 Vanowen St, North Hollywood, CA 91605

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