1306 NE Main St
Simpsonville, SC 29681
1306 NE Main St · Terrain À vendre · 0,57 ha

Offrant un éventail de possibilités, cette propriété située au 1306 NE Main Street offre une opportunité unique avec une grande visibilité (23 100 VPD). Parfaitement situé à l'entrée de Mauldin à Simpsonville et en raison du développement continu des zones environnantes, il existe un potentiel de rezonage, ouvrant ainsi la voie à une myriade de possibilités de croissance et d'innovation. Située sur un vaste terrain de 1,42 hectare, entre deux parcelles (0,97 + 0,44), cette résidence possède une charmante structure construite dans les années 1950, offrant une touche nostalgique mais actualisée à son caractère. L'aménagement est très polyvalent, créant un espace offrant diverses possibilités pour une maison ou une entreprise ou un nouveau départ.
Avec environ 200 pieds de façade sur l'autoroute 417 (rue Main) et l'accès à la route récemment aménagée derrière la propriété, l'entrée et la sortie sont fluides. Les planchers de bois franc et certaines nouvelles fenêtres ajoutent de la chaleur et du caractère aux espaces de vie actuels. Le plan d'étage ouvert permet de passer facilement de la résidence actuelle à un aménagement commercial. La propriété est desservie par les égouts et l'eau publique, avec des conduites de gaz et d'eau bien placées à l'avant de la maison, tandis que le raccordement aux égouts se trouve à l'arrière. L'accès pratique est un élément clé de cette propriété, car elle est entourée d'une allée qui s'étend d'un côté à l'autre.
Découvrez le potentiel et le charme du 1306 NE Main Street, où des éléments classiques côtoient des éléments modernes, offrant ainsi une toile de fond à votre vision de la maison, du bureau ou peut-être même de vos rêves les plus grands. Saisissez l'opportunité de créer un havre de paix dans cet endroit en pleine évolution et prometteur.