Former KFC | 1306 Memorial Blvd
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Former KFC 1306 Memorial Blvd Local commercial 262 m² À vendre Connellsville, PA 15425
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Forte hausse des loyers : hausse de 5,00 % tous les cinq ans
- Forte présence des institutions universitaires : lycée catholique Geibel, lycée de la région de Connellsville, école catholique de la région de Connellsville
- Corridor commercial dense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un KFC situé au 1306 N. Memorial Blvd, Connellsville, PA. Le site comprend environ 2 822 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,4 acre. Ce KFC fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 9 décembre 2028. Le loyer annuel actuel est de 72 240$ et comprend
augmentations prévues de 5,00 % tous les 5 ans.
augmentations prévues de 5,00 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
RNE
62 910 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Retail
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-04-0011 | Évaluation des aménagements | 92 349 € |
| Évaluation du terrain | 9 788 € | Évaluation totale | 102 138 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-04-0011
Évaluation du terrain
9 788 €
Évaluation des aménagements
92 349 €
Évaluation totale
102 138 €
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