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1306 Lincoln Ave Bureaux/Local commercial | 57–403 m² | À louer | Steamboat Springs, CO 80487
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Informations principales
- Updated Exterior, Incredible Visibility on Lincoln Avenue, Ample Parking, Storage Available!
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-B | 160 m² | Négociable | 388,79 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 62 125 € /an 5 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 120 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 33 445 € /an 2 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 57 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 15 920 € /an 1 327 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 66 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 18 431 € /an 1 536 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 403 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 403 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 403 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 403 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 403 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 403 m² |
| Espace total disponible | 403 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 403 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Exceptional visibility from this prime retail location in downtown Steamboat Springs. Situated directly across from the Bud Werner Memorial Library and the Art Depot, this space offers outstanding exposure in the heart of the downtown retail zone. Zoned Commercial Old Town, the property allows for a wide range of business uses and features excellent signage opportunities and convenient nearby parking. Available spaces range from approximately 615 square feet up to 4,339 square feet, offering flexibility for a variety of tenant needs. A bus stop, bike trail access, and a signalized crosswalk further enhance accessibility for both locals and visitors. Exterior improvements are planned, with construction scheduled to begin soon; photos reflect the completed exterior updates as currently designed. Take advantage of Steamboat Springs’ vibrant retail environment and position your business as a highly visible destination in one of the town’s most active corridors.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
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Présenté par
1306 Lincoln Ave
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