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1306 Broadway Industriel/Logistique 385 m² À vendre Albany, NY 12204

1306 Broadway, Albany, NY 12204

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Informations principales sur l'investissement

  • ±4,221 SF Owner-User Opportunity with C1 Zoning
  • Includes Rear Lot with 25' of Lindbergh Ave Frontage – Potential for Added Parking, Storage or Egress
  • High-Visibility Broadway Location with Drive-In Access & On-Site Parking

Résumé analytique

Excellent owner-user or investment opportunity at 1306 Broadway! This ±4,221 SF commercial building sits on ±0.19 acres and offers on-site parking, drive-in access, signage and excellent visibility along the Broadway corridor with over 10,000 vehicles per day. C1 zoning offers flexibility for potential retail, office, personal/business service and other commercial uses. Sale includes the vacant lot behind the property with 25' of frontage on Lindbergh Ave, offering potential for additional parking, storage or egress. Convenient to Downtown Albany, Menands, I-787 and major Capital Region routes.

Pièces jointes

1306_Broadway_Menands_OM
Doc - Sep 5 2026 - 12-49 PM

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1940/1985
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., entrepôt
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Surface du lot 0,08 ha Hauteur libre du plafond 3,05 m
Surface utile brute 385 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage C1 - Ideal for retail, office, contractor/trade, showroom, personal/business services, light industrial or other commercial uses.
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 385 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1940/1985
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage C1 - Ideal for retail, office, contractor/trade, showroom, personal/business services, light industrial or other commercial uses.

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 010100-066-021-0001-028-000-0000 Évaluation des aménagements 114 283 €
Évaluation du terrain 109 210 € Évaluation totale 223 493 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
010100-066-021-0001-028-000-0000
Évaluation du terrain
109 210 €
Évaluation des aménagements
114 283 €
Évaluation totale
223 493 €
(518) 376-2717

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  • ID de l’annonce: 42067932

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1306 Broadway, Albany, NY 12204

Ce North Albany-Shaker Park Industriel/Logistique situé à 1306 Broadway, Albany, NY 12204 est actuellement disponible. Contactez Hanna Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1306 Broadway
(518) 376-2717 x

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