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Sonic Drive-In 1306 21st St Local commercial 126 m² À vendre Lewiston, ID 83501 1 195 871 € (9 527,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-year absolute net sale-leaseback featuring 1.5% annual rental increases throughout the base term and options
- Low rent-to-sales (ask Agent for more details)
- Parent company (Guernsey Holdings) is a top 5 Sonic franchisee nationally that operates 130+ locations across 10 states
- Hard corner location with drive-thru
- 8-unit PNW-based franchisee subsidiary backing the lease
- Busy retail corridor – nearby Albertsons and Home Depot are ranked in the 88th and 97th percentile respectively of grocery and home improvement stores
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tenant to sign brand-new 20-year absolute net lease upon close of escrow that will feature 1.5% annual rental increases and four, 5-year options to extend. The guarantor is an 8-unit franchisee subsidiary of Guernsey Holdings – a top 5 Sonic franchisee nationally that operates 130+ locations across 10 states.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
126 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2011/2024
Prix
1 195 871 €
Prix par m²
9 527,94 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
68 778 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C6
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 3
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Sonic Drive-In | 1306 21st St
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