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Pinewood 1306-1314 W FM-1960 Espace disponible | 214–585 m² | Houston, TX 77090
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Informations principales
- Corner Property on FM 1960 & Ella Blvd - Signal with Heavy Traffic
- TI Negotiable with L/T leases; Call Agent for NNN Rate
- Plenty of Shared Parking
- Entrance from Both FM 1960 & Ella
- Property located 1 mile west of I-45 (North of Beltway 8)
- 2 Suites Available - 2,085 SF Retail & 4,000 SF Office (Office is divisible)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 29 769 € /an 2 481 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1320 | 372 m² | 3-5 Ans | 101,70 € /m²/an 8,48 € /m²/mois 37 794 € /an 3 149 € /mois | Triple net (NNN) |
1306-1314 W FM-1960 - 1er étage
2,300 SF. Former retail/convenience store space - "Que Barato" Space is in excellent condition and is ready to plug and play. Corner space with excellent visibility on FM 1960 & Ella Blvd. Opportunities for signage on both sides of property. Excellent location for a retail, thrift, convenience store, smoke shop or medical office. High traffic count area with plenty of parking. Easy in/out access for customers/clientele.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Corner Space
- High Traffic
- Excellent Visibility
- Dual Signage Opportunity
1306-1314 W FM-1960 - 2e étage – Bureau 1320
Suite 1320 Available (4,000 SF Office) Divided Space at $12/SF TI Negotiable with 5+ Year Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pinewood
- Occupant
- Description
- US localisations
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- AI United Insurance
- Finance et assurances
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- Peinture/Papier peint
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- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AI United Insurance | Finance et assurances | - | - |
| EPrints 2day.com | Enseigne | 1 | - |
| PPG Paints | Peinture/Papier peint | 995 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Pinewood Shopping Center is located at the corner of FM 1960 West (Cypress Creek Parkway) & Ella Blvd. This area consists of very high traffic counts with new residential developments finishing construction. The shopping center consists of approximately 19,000 square feet of retail and office use. The property is easily accessible from both FM 1960 W and Ella Blvd. Plenty of parking and room for signage. Pinewood is located 1 mile west of I-45 (North of Beltway 8). AVAILABLE - 1st floor CORNER RETAIL SPACE - 2,300 SF. Signage on BOTH FM 1960 & Ella. Upstairs OFFICE SPACE - 4,000 SF (Rate for divided space is $12/SF). Call for more information and NNN’s.
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pinewood | 1306-1314 W FM-1960
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