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1306-1312 E Michigan Ave Espace disponible | 72 m² | Local commercial | East Lansing, MI 48823
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Informations principales
- Walkable, well-connected area with high daily traffic counts and strong demographics, ensuring long-term visibility for tenants.
- Current tenant mix includes dining, specialty retail, and pet services, supporting strong co-tenancy synergies.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 72 m² | 3-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 13 398 € /an 1 117 € /mois | Triple net (NNN) |
1306-1312 Michigan Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 72 m² | Façade | 45,72 m le E Michigan Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 491 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 45,72 m le E Michigan Ave |
| Surface commerciale utile | 491 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
The property at 1306-1312 E Michigan Avenue is a strip retail center positioned along one of the highest-traffic corridors in the Lansing/East Lansing market. The site benefits from a prime location near major attractions including Michigan State University, Frandor Shopping Center, Spartan Stadium, and the Breslin Center, while also serving a strong residential population and daily commuter base. Built in 1974, it offers ample on-site parking (24 spaces) and features a prominent pylon sign that drives tenant visibility. Current co-tenants include Altu’s Ethiopian Cuisine, Legit Vape & Tobacco Co., and Pawsnickity Pet Salon, creating a balanced mix of dining, specialty retail, and service businesses.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1306-1312 E Michigan Ave
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