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Industrial Building or Redevelopment 1306-1310 Clark St Industriel/Logistique 7 849 m² À vendre Manitowoc, WI 54220 383 085 € (48,81 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

5 drive-in doors
3-story industrial building for sale

Two loading docks

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 3-story industrial building well located in the City of Manitowoc.
• 3-Phase 220 / 1,200 AMP
• 5 drive-in doors door; two loading docks
Strategically positioned in Manitowoc, just 5-7 minutes to Interstate 43. Convenient access for trucking and logistics. Neighbors include Red Arrow Products, Heresite Protective Coatings, USPS, Associated Bank, Burger Boat HQ, Martime Ford and many more!

ClarkStreet 1310

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	383 085 €	Surface utile brute	7 849 m²
Prix par m²	48,81 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1924
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface du lot	0,66 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

Prix	383 085 €
Prix par m²	48,81 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,66 ha
Surface utile brute	7 849 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1924
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

LIENS

NAI Pfefferle

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	052-000-188-000.00	Évaluation des aménagements	193 671 € (2024)
Évaluation du terrain	75 170 € (2024)	Évaluation totale	268 841 € (2024)