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LUX off Washington 1305 Washington Ave Immeuble residentiel 42 lots 2 885 623 € (68 705 €/Lot) Taux de capitalisation 7,94 % Bay City, MI 48708
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Résumé analytique
Lux off Washington has 42 units, 40 studio units. 1 one-bedroom and one-bath unit and 1 two-bedroom and one-bath unit. These unit types are each measuring 220-250, 368, and 1,050 square feet, respectively. The property was built in 1960.
Currently, Lux off Washington is operating at 100% physical occupancy and has maintained this level of performance in recent months, requiring only minimal management oversight from ownership.
IPO has projected an NOI going forward of $266,079 based on average street rents and T-3 expenses. The current street rent across the units is $845. However, when the complex is brought up to market, average rent increases to $896.
Currently, Lux off Washington is operating at 100% physical occupancy and has maintained this level of performance in recent months, requiring only minimal management oversight from ownership.
IPO has projected an NOI going forward of $266,079 based on average street rents and T-3 expenses. The current street rent across the units is $845. However, when the complex is brought up to market, average rent increases to $896.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 885 623 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 68 705 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 390 m² |
| Taux de capitalisation | 7,94 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 42 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C-3 CTRL B | ||
| Prix | 2 885 623 € |
| Prix par lot | 68 705 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,94 % |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 390 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-3 CTRL B |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Grill
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 40 | - | 20 - 23 |
| 1+1 | 1 | - | 34 |
| 2+1 | 1 | - | 98 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-160-021-177-004-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 557 245 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-160-021-177-004-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
557 245 €
1 sur 24
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Photos
Street view
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Présenté par
LUX off Washington | 1305 Washington Ave
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