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1305 W Belt Line Rd Local commercial 1 283 m² À vendre DeSoto, TX 75115 4 488 983 € (3 498,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

1305 W Belt Line Rd, DeSoto, TX 75115

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
  • Recent 10-Year Extension | Strong Site Commitment | 22+ Year Operating History | 5% Rent Increases in Each Option
  • Ideal Real Estate Fundamentals | 2.21 Acre Lot on Hard Corner Signalized Intersection | 43,500+ VPD
  • Corporate Guarantee | CVS Health | Largest Pharmacy Chain in the U.S. | S&P "BBB" | Fortune 500 Component
  • Income Tax-Free State | Dallas-Fort Worth MSA | Fastest Growing Metroplex in U.S.
  • Affluent Demographics | Average Household Income Exceeds $131,178 in 1-Mile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute Net Lease | Zero Landlord Responsibilities

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 283 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 488 983 €
Prix par m²
3 498,08 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
291 771 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
Z31
Façade
141 m sur North Cockrell Hill Road

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

EoS Fitness
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Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 20032760010010000 Évaluation des aménagements 731 599 €
Évaluation du terrain 990 400 € Évaluation totale 1 721 998 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20032760010010000
Évaluation du terrain
990 400 €
Évaluation des aménagements
731 599 €
Évaluation totale
1 721 998 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37801889

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1305 W Belt Line Rd, DeSoto, TX 75115

Ce Local commercial situé à 1305 W Belt Line Rd, DeSoto, TX 75115 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Brent Hanna
(248) 702-0293

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(248) 702-0290

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(248) 924-5644

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