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1305 Seaton Ave Local commercial 2 601 m² À vendre Greenup, KY 41144 1 139 086 € (437,89 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Offering 4.53 acres.
Well-known Kinner Lumber operation for many years, this versatile property is suited for a wide range of commercial, retail, distribution uses.

For buyers interested in continuing a successful, long-established business, the operating business may be purchased separately.

Résumé analytique

Exceptional commercial property offering @4.53 acres in a highly visible and accessible location on US 23 in Greenup, Kentucky. Home to the well-known Kinner Lumber operation for many years, this versatile property is ideally suited for a wide range of commercial, retail, distribution, service-related businesses. The main retail building features approx. 8400 sq. ft. including 3 private offices, 5 restrooms, and a spacious break room/kitchen. Attached to the retail space is @14,000 sq. ft. of warehouse with an additional break room and bath. A separate 5,600 sq. ft. building currently operates as a woodworking shop offering additional flexibility for fabrication, specialty trades, or expansion opportunities. The property also includes multiple open storage sheds, several with 2 level storage capabilities, large lay-down yard space and fencing. Strategically located with direct frontage on US 23 and convenient access to the Industrial Parkway, Route 1, Route 2, and the AA Highway, this property provides outstanding connectivity. Whether you're seeking a new location for your growing business, an investment opportunity, or a turnkey operation, this property delivers unmatched potential. For buyers interested in continuing a successful, long-established business, the operating business may be purchased separately. The listing is for the real estate only. With its combination of acreage, buildings, infrastructure, location, and flexibility, opportunities like this are rare. Let's discuss how this property can be tailored to meet your business goals.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

2 601 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1968

Prix

1 139 086 €

Prix par m²

437,89 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

2,06 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Stationnement

20 places (7,69 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

Enseigne
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Fondée en 1945, Do it Best est la seule coopérative d'achat de quincaillerie, de bois et de matériaux de construction complète et entièrement intégrée, détenue par ses membres et basée aux États-Unis dans le secteur de la rénovation domiciliaire. Leur philosophie est de servir les autres comme ils aimeraient être servis. Leur mission est de rendre ce qu'il y a de mieux. Leur objectif est d'aider leurs membres à grandir et à réaliser leurs rêves.