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1305 S Division St Bureau | 57 m² | À louer | Salisbury, MD 21804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Visibility and close to Salisbury University
- Quick Access to Route 13
- Lighted Intersection
- New large medical/professional office park surrounded by new student housing complexes
- Plenty of Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 57 m² | Négociable | 125,35 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 7 139 € /an 594,91 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 13
Now available for immediate lease, this versatile commercial space offers an excellent opportunity for businesses. The property features two private office suites, a spacious open- floor main area perfect for collaborative workspaces or customer-facing operations, and one bathroom. The tenant is responsible for all utilities and gets billed monthly for electricity and quarterly for water and sewer. Located in a well-trafficked shopping center in Salisbury, MD, by way of South Division Street and Eastern Shore Drive, this property boasts outstanding accessibility—less than five minutes from the Rt. 13 Bypass. The center offers two convenient entrance points, including one with a traffic light for easy ingress and egress. This is an ideal location for office, retail, or service-oriented businesses looking to establish a strong presence in Salisbury’s growing commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Onsite parking for staff and customers
- Monument signage available for prominent branding
- Additional exterior signage space on the building
- Surrounded by a healthy mix of established tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1305 S DIVISION ST, SALISBURY, MD 21804
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cani Consultants, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Classic Cakes LLC
- Beignerie
- 1
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- M & S Organics
- Enseigne
- 1
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- Mitchell Martial Arts
- Garderie
- 1
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- Parks' Custom Tailoring
- Vêtements unisexes
- 1
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- Precious Hands Llc
- Pressing
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cani Consultants, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Classic Cakes LLC | Beignerie | 1 | - |
| M & S Organics | Enseigne | 1 | - |
| Mitchell Martial Arts | Garderie | 1 | - |
| Parks' Custom Tailoring | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Precious Hands Llc | Pressing | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 57 m² | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Surface commerciale utile | 4 254 m² | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 57 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 254 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available for immediate lease, this versatile commercial space offers an excellent opportunity for businesses. The property features two private office suites, a spacious open- floor main area perfect for collaborative workspaces or customer-facing operations, and one bathroom. The tenant is responsible for all utilities and gets billed monthly for electricity and quarterly for water and sewer. Located in a well-trafficked shopping center in Salisbury, MD, by way of South Division Street and Eastern Shore Drive, this property boasts outstanding accessibility—less than five minutes from the Rt. 13 Bypass. The center offers two convenient entrance points, including one with a traffic light for easy ingress and egress. This is an ideal location for office, retail, or service-oriented businesses looking to establish a strong presence in Salisbury’s growing commercial corridor.
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