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Résumé analytique

The beautifully renovated Good Year Building is for sale! Built in 1935 this iconic 8,310 square foot brick building has both character and flexible function for a variety of purposes. Located at the busy intersection of South 1st & Butternut, this property has high visibility near Downtown Abilene & the SODA District (South Downtown Abilene). Renovations include updated electrical, plumbing with two restrooms, good HVAC systems & high-end interior finishes complete with original tin ceilings. There is ample office space, indoor parking possibilities in the garage featuring a 12-foot overhead door, a spacious break room & ample showroom space along with covered front patio for front entrance parking. With Central Business zoning & a high traffic count, this well-maintained property is worth a look! The owners are open to an owner finance possibility for qualified buyers. . This building could also be purchased with the adjacent building at 1315 South 1st. See MLS listing #21032160 for details.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
772 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2015
Prix
513 408 €
Prix par m²
665,01 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercially zoned for multiple uses.
Stationnement
8 places (10,36 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
59283
Évaluation du terrain
31 549 €
Évaluation des aménagements
206 573 €
Évaluation totale
238 122 €
  • ID de l’annonce: 39903863

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1305 S 1st St, Abilene, TX 79602

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