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1305 Paluxy Rd Bureau 633 m² 60 % Loué À vendre Granbury, TX 76048 2 041 608 € (3 223,19 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Established Medical Office Close to Hospital and Other Medical Offices
Long-Term Tennant, Profit-Generating, Turn-Key Investment

State HWY, High Traffic, Easy Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investors dream in a prime medical corridor! This beautifully maintained medical office building offers an exceptional opportunity for both owner-users and savvy investors. The property features two separate office suites with one currently leased to a long-term, established medical tenant, providing immediate and stable income. The second suite is vacant and ready for occupancy, ideal for another medical professional or healthcare-related business. With excellent visibility and accessibility in the high-demand hospital district, this property is perfectly positioned to attract top-tier tenants or serve as a base for your own practice. Whether you are expanding your portfolio or looking for a base to operate your own practice while enjoying passive income, this property delivers both. For all information and inquiries contact Angel Krzeminski.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

633 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

2 041 608 €

Prix par m²

3 223,19 €

Pourcentage loué

60 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

633 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

Commercial - Light Commercial/Medical

Accès contrôlé
Signalisation

Accessible fauteuils roulants
Espace d’entreposage

Panneau monumental
Climatisation

Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Santé et assistance sociale
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Trouver un médecin près de chez vous n'a jamais été aussi facile ! Pour votre commodité, Lakeside Physicians possède plusieurs succursales à Granbury, Glen Rose et Stephenville. Qu'il s'agisse d'un mal d'estomac ou d'une maladie plus grave, vous avez besoin d'un médecin en qui vous pouvez avoir confiance pour assurer le bien-être de votre famille. Heureusement, Lakeside Physicians a un bureau à proximité pour vous aider. Nous sommes fiers de servir les patients des comtés de Hood, Erath et Somervell.