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Rockefeller Group Logistics Center BWI 1305 Furnace Rd Industriel/Logistique | 2 787–12 681 m² | 4 étoiles | À louer | Linthicum Heights, MD 21090
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rockefeller Logistics BWI, 1305 Furnace Road, is a 2025-built distribution warehouse offering 30,000 SF up to the full 136,500-SF facility.
- Industrial outdoor storage (IOS) opportunity with 1.05 additional acres, which can be striped for storage or additional parking.
- Featuring 33 dock doors, two oversized drive-in doors, 36-foot clear heights, ESFR sprinklers, 147 car parks, and 3,496 square feet of office space.
- Newly constructed with a strong basis of design for modern industrial operators, including insulated precast panels and up to 4,000 amps of power.
- Empowered by arterial connectivity, within 4 miles of Interstates 295, 695, and 195, plus two interchanges to access Interstate 95.
- Take advantage of regional access, 3 miles to BWI, 12 miles to Port of Baltimore, 39 miles to DC, 110 miles to Philadelphia, and 195 miles to NYC.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
33
Places de stationnement standard
147
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Distribution warehouse space built in 2025 featuring dock-high and drive-in loading, ESFR sprinkers, 147 car parks, and up to 4,000 amps of heavy power. An additional 1.05 acres of excess land can be striped used for industrial outdoor storage.
- Comprend 325 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- 36’ Clear
- 2 accès plain-pied
- 33 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- À 3 km de l'aéroport BWI
- Up to 4,000A Power
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 12 681 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 08/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 2 787 – 12 681 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 08/12/2025 |
1er étage
| Surface | 2 787 – 12 681 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 08/12/2025 |
Distribution warehouse space built in 2025 featuring dock-high and drive-in loading, ESFR sprinkers, 147 car parks, and up to 4,000 amps of heavy power. An additional 1.05 acres of excess land can be striped used for industrial outdoor storage.
- Comprend 325 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 33 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- À 3 km de l'aéroport BWI
- 36’ Clear
- Up to 4,000A Power
APERÇU DU BIEN
Rockefeller Group développe le Rockefeller Group Logistics Center BWI, un centre de distribution de classe A de 12 683 mètres carrés avec 0,42 hectare de stockage extérieur industriel à Linthicum Heights, dans le Maryland. Le projet est situé au 1305 Furnace Road à Linthicum Heights et comprend une hauteur libre de 11 mètres, un espacement des colonnes de 16,5 mètres sur 15 mètres, une baie de vitesse de 18 mètres de largeur, 147 places de stationnement pour voitures, ainsi que 33 quais de chargement et deux portes d'accès supplémentaires.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Surface de l’immeuble
12 681 m²
Surface du lot
14,23 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
W-1 - Le zonage W-1 dans le Maryland est une désignation de district de parc industriel pour des utilisations industrielles « propres » présentant des caractéristiques de nuisance minimales.
BROCHURE MARKETING
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Washington
702 455
31
0 h 48 m
Philadelphia
1 584 138
112
2 h 29 m
New York
8 398 748
196
4 h 8 m
Columbus
892 533
400
7 h 42 m
Boston
694 583
408
8 h 23 m
Charlotte
872 498
430
8 h 28 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 073 923
Population active totale
569 790
Taux de chômage
2,61%
Revenu médian du foyer
$74,576
Employés d’entrepôt
59 712
Enseignement secondaire ou supérieur
89,90%
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Westin |
260 chambres
5 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
203 chambres
5 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
251 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
104 chambres
6 min en voiture
|
| Hyatt House |
129 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Benjamin Meisels, Executive Managing Director, Brokerage
Ben est directeur général exécutif chargé de fournir des services de conseil et de transaction immobiliers aux entreprises utilisatrices et aux propriétaires individuels et institutionnels de biens immobiliers commerciaux. Ben assurera une supervision particulière des activités de crédit-bail d'agences institutionnelles.
Avant de rejoindre JLL, Ben a travaillé en tant que directeur principal chez Cushman & Wakefield, où il a codirigé une équipe de quatre spécialistes industriels responsables de plus de 5 millions de pieds carrés de location d'agences pour divers clients tels que LaSalle Investment Management, Prologis, Liberty Property Trust, IndCor Properties, Exeter Property Group et Highbrook Investment Management. Ben a également occupé les postes de premier vice-président chez CBRE et de vice-président chez Trammell Crow Company et Miller Corporate Real Estate Services.
Avant de rejoindre JLL, Ben a travaillé en tant que directeur principal chez Cushman & Wakefield, où il a codirigé une équipe de quatre spécialistes industriels responsables de plus de 5 millions de pieds carrés de location d'agences pour divers clients tels que LaSalle Investment Management, Prologis, Liberty Property Trust, IndCor Properties, Exeter Property Group et Highbrook Investment Management. Ben a également occupé les postes de premier vice-président chez CBRE et de vice-président chez Trammell Crow Company et Miller Corporate Real Estate Services.
Greg Ferraro, Executive Managing Director
Les principales responsabilités de Greg Ferraro incluent le conseil et le conseil aux clients dans la formulation et la mise en œuvre de stratégies immobilières à l'appui de leurs objectifs opérationnels. M. Ferraro aide ses clients à gérer les transactions par le biais de négociations de location et de services d'acquisition/cession dans la région médio-atlantique et à l'échelle nationale.
Greg a plus de 8 ans d'expérience professionnelle dans le développement des affaires en tant que conseiller de confiance et partenaire stratégique de ses clients. Chez JLL, il a assisté des entreprises régionales, nationales et internationales telles que La-Z-Boy, FLIR, Under Armour et Nordstrom dans leur stratégie immobilière et leur gestion des transactions dans la région métropolitaine de Baltimore et à l'échelle nationale. Greg a également fourni avec succès des solutions de location et de disposition aux propriétaires locaux et institutionnels d'immobilier industriel.
Avant de rejoindre JLL, Greg a occupé pendant quatre ans un poste de développement commercial dans le secteur du recrutement. Au cours de cette période, il a acquis de l'expérience dans divers secteurs, notamment l'industrie, la finance et la comptabilité, ainsi que les technologies de l'information et des télécommunications. Greg a joué un rôle déterminant dans le développement d'entreprises nouvelles et existantes tout en gérant la prestation de services en supervisant une équipe de recruteurs. Greg a toujours répondu aux besoins des clients et de son équipe en proposant des solutions rapides à des problèmes difficiles, en mettant l'accent sur l'excellence du service à la clientèle, en tenant compte des tendances du marché et en communiquant ouvertement.
Greg a plus de 8 ans d'expérience professionnelle dans le développement des affaires en tant que conseiller de confiance et partenaire stratégique de ses clients. Chez JLL, il a assisté des entreprises régionales, nationales et internationales telles que La-Z-Boy, FLIR, Under Armour et Nordstrom dans leur stratégie immobilière et leur gestion des transactions dans la région métropolitaine de Baltimore et à l'échelle nationale. Greg a également fourni avec succès des solutions de location et de disposition aux propriétaires locaux et institutionnels d'immobilier industriel.
Avant de rejoindre JLL, Greg a occupé pendant quatre ans un poste de développement commercial dans le secteur du recrutement. Au cours de cette période, il a acquis de l'expérience dans divers secteurs, notamment l'industrie, la finance et la comptabilité, ainsi que les technologies de l'information et des télécommunications. Greg a joué un rôle déterminant dans le développement d'entreprises nouvelles et existantes tout en gérant la prestation de services en supervisant une équipe de recruteurs. Greg a toujours répondu aux besoins des clients et de son équipe en proposant des solutions rapides à des problèmes difficiles, en mettant l'accent sur l'excellence du service à la clientèle, en tenant compte des tendances du marché et en communiquant ouvertement.
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