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Sears 1305 Airline Rd Local commercial | 557–7 341 m² | À louer | Corpus Christi, TX 78412
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Terrain de stationnement spacieux
- Situé au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 – 7 341 m² | Négociable | 111,47 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 818 303 € /an 68 192 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This property is located on 14.8 acres and is on the corner of Airline Road and S. Padre Island Drive. Current tenants include Little Woodrows and Freedom Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Corner of Airline et SPID
- Accès facile depuis l'autoroute
- De l'autre côté de la rue Airline depuis le centre commercial Gulfway
- Actuellement : Eddie's Tavern et Freedom Fitness
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Little Woodrows, Corpus Christi
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Reaction Fitness Corpus Christi LLC
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Little Woodrows, Corpus Christi | Hébergement et restauration | - | - |
| Reaction Fitness Corpus Christi LLC | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 341 m² | Surface commerciale utile | 14 517 m² |
| Min. Divisible | 557 m² | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Espace total disponible | 7 341 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 14 517 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail de premier ordre — 150 861 m² Pieds sur 14,8 acres Ce vaste terrain de 150 861 pieds carrés L'immeuble Sears, situé sur 14,8 acres, offre une incroyable opportunité de location dans une zone très fréquentée. Avec 130 368 pieds carrés d'espace de vente au détail et de magasin, cette propriété est parfaite pour les entreprises qui recherchent visibilité et accessibilité. Points forts de la propriété : Lieu : à l'angle de la rue Airline (29 330 véhicules/jour) et de la promenade S. Padre Island (157 613 véhicules/jour) Environs : Situé près de Freedom Fitness, de la taverne Eddie (anciennement Little Woodrow's) et juste en face du centre commercial Gulfway Options de location : disponibles dans leur ensemble ou peuvent être divisées en espaces plus petits Taux de location : ? ? 5,98 $/SF NNN (boîte blanche) Avec une telle fluidité de trafic et la proximité d'entreprises renommées, cet espace est idéal pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur visibilité. ? ? Pour toute demande de location, appelez le 361-585-0300
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sears | 1305 Airline Rd
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